40 foto's beschikbaar

Verhuurd: Nieuwe Rijn 26, 2312 JD Leiden

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd
€ 2.000,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

COMFORTABEL, GESTOFFEERD RUIM 2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT (ca. 135M2) MIDDEN IN HARTJE CENTRUM LEIDEN MET EEN MAGNIFIEK DAKTERRAS!

Heeft u altijd al eens in een historisch grachtenpand willen wonen met hedendaags comfort? Dit is uw kans! De locatie is uniek, midden in het bruisende centrum van Leiden, met uitzicht over de gracht de Nieuwe Rijn en de mooiste brug van Leiden, de Koornbrug (anno 164... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1700
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00424
Vraagprijs € 2.000,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 2.000,-
Inrichting Optioneel
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1700
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 39,78 m²
Keukenoppervlakte 20,11 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

Omschrijving

COMFORTABEL, GESTOFFEERD RUIM 2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT (ca. 135M2) MIDDEN IN HARTJE CENTRUM LEIDEN MET EEN MAGNIFIEK DAKTERRAS!

Heeft u altijd al eens in een historisch grachtenpand willen wonen met hedendaags comfort? Dit is uw kans! De locatie is uniek, midden in het bruisende centrum van Leiden, met uitzicht over de gracht de Nieuwe Rijn en de mooiste brug van Leiden, de Koornbrug (anno 1643). De wekelijkse markt direct voor uw deur voor al uw verse boodschappen en diverse lokale evenementen, bijvoorbeeld de Kerstmarkt kunt u vanuit uw woonkamer uitstekend volgen.
Het uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping boven een woonwinkel.

Indeling:

Via een klassieke entree op de begane grond komt u op de eerste verdieping. De hal op de eerste verdieping is licht door de kleine ramen naar de woonkamer. In deze hal vind u o.a. 2 grote inbouwkasten en een ruime toilet en de garderobe. Bij binnenkomst van de L-vormige woonkamer (circa 40 m2) valt meteen op hoe licht deze is en het magnifieke uitzicht op de gracht en de brug.
Aansluitend vind u de eetkamer/open keuken (circa 21m2) welke aan de achterkant van de woning is gelegen. Hier heeft u via een groot raam uitzicht op het riante zonnige dakterras (circa 37m2), wat onlangs volledig is vernieuwd.
De keuken is modern en voorzien van alle nodige inbouwapparaten die u zich kunt wensen; o.a. een ijskast, een vriezer, een combimagnetron, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap.
Het dakterras, deels overkapt, geeft u een oase aan rust en ligt op het noordoosten, perfect voor de ochtendzon.

Tweede verdieping:
De trap naar de tweede verdieping komt uit in een multifunctionele centrale hal/ruimte (circa 12m2) welke het voor en achtergedeelte van het huis scheid. In deze ruimte met een hoog plafond vind u 3 grote dubbele inbouwkasten, de wasmachine en tevens de ingang naar de badkamer. De nette badkamer (circa 5m2) is voorzien van een douche, een wasbak met grote spiegel en een tweede toilet.
De master-bedroom (circa 26m2) is ruim en licht door de drie grote ramen met wederom het eerder genoemde prachtige uitzicht. Opvallend is het mooie en hoge (4,87!) houten plafond.
De achter slaapkamer is ruim (circa 27m2) en voorzien van een 2-tal inbouwkasten. Hier vind u eveneens een deels houten plafond wat de kamer direct gezellig maakt.

De hele woning heeft veel opbergruimte door de vele inbouwkasten. Parkeren kunt u in dit deel van de stad met een parkeervergunning en openbaar vervoer is op 100 meter loopafstand.

Beschikbaar: per 1-7-2019
Minimale huurperiode: 12 mnd
Huurprijs: € 2.000,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet)
Borg: 1,5 maand
Inkomen: minimaal € 6000,00 bruto per maand. U dient een aanstelling te hebben voor minimaal 12 maanden.
Schoonmaak: bij woningdelers is een wekelijkse schoonmaak verplicht
Huisdieren: geen
Roken: niet toegestaan

Bezichtigen?

Overtuig uzelf en maak nu een afspraak voor een bezichtiging met ons. Dit kan ook in de avonduren of in het weekend.

Modern Real Estate & Old-fashioned service!

Recent bekeken