A.jpg B.jpg C.jpg D.jpg E.jpg F.jpg G.jpg H.jpg I.jpg J.jpg K.jpg L.jpg M.jpg M1.jpg M2.jpg M3.jpg N.jpg O.jpg P.jpg Q.jpg R.jpg S.jpg T.jpg U.jpg V.jpg
Verkocht

Verkocht: Aletta Jacobsplantsoen 104, 2253 RL Voorschoten

€ 161.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 45 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 39 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW.

SUPER LEUK 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON (ZW) IN EEN GOEDE BUURT IN VOORSCHOTEN! DIT APPARTEMENT IS KLAAR VOOR EEN NIEUWE START!

De omgeving:
Het appartement is gelegen in de wijk Noord-Hofland op een beschutte en groene locatie.
Op loopafstand van de woning zit het kleinschalige winkelcentrum Hofland waar men de dagelijkse boodschappen kan verkrijgen en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00445
Vraagprijs € 161.000,- k.k.
Servicekosten € 94,-
Verwarming € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 45 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 39 m²
Woonkameroppervlakte 15,33 m²
Keukenoppervlakte 5,9 m²
Inhoud 124 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW.

SUPER LEUK 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON (ZW) IN EEN GOEDE BUURT IN VOORSCHOTEN! DIT APPARTEMENT IS KLAAR VOOR EEN NIEUWE START!

De omgeving:
Het appartement is gelegen in de wijk Noord-Hofland op een beschutte en groene locatie.
Op loopafstand van de woning zit het kleinschalige winkelcentrum Hofland waar men de dagelijkse boodschappen kan verkrijgen en waar eens per week marktkramen staan. Ook de bus is bereikbaar te voet.
Op slechts een paar minuten fietsen kan men Station de Vink, het centrum van Voorschoten, sportcomplex Adegeest en zwembad het Wedde.
Het centrum van Leiden is ongeveer 10 minuten op de fiets.
Via de Leidseweg zijn zowel de A4 en A44 eenvoudig te bereiken voor zij die buiten Voorschoten moeten zijn.

Het appartement:
Via het portiek met bellentableau en brievenbussen komt men in de hal met de trap naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de voordeur van het appartement.
Een compacte hal verschaft toegang tot de woonkamer met open keuken in het appartement. De woonkamer is, net als de slaapkamer die men bereikt vanuit de woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. Zowel de woonkamer en de slaapkamer zijn van het juiste formaat voor een appartement als deze.
Ook de badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze badkamer is zeer functioneel ingericht zodat dat men een hangend toilet, douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger ineen heeft.
Op de begane grond is nog een gedeelde berging waarvan iedereen een gelijk deel in gebruik heeft in goed onderling overleg.

KORTOM: Een ideale woning voor éénieder die een start op de woningmarkt wil maken!

Indeling:

Begane grond:
- Entree middels een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
- Trap naar de 1e verdieping

1e verdieping:
- Hal met meterkast (2 ALS + 6 groepen)
- Badkamer (2,99m x 1,22m) met douche, wastafel, hangend toilet en aansluiting wasmachine/droger.
- Woonkamer (4,82m x 3,18m) met open keuken (3,01m x 1,96m) voorzien van een wasemkap en elektrische kookplaat.
- Slaapkamer (3,78m x 2,74m).
- Balkon (2,00m x 1,10m) Zuid West gericht

Bijzonderheden:
- Oplevering: in overleg
- Bouwjaar: 1984
- Energielabel D
- VvE bijdrage € 154,- per maand incl. voorschot blokverwarming (€ 50,-)
- Voorzien van dubbel enkelglas
- 2 ALS en 6 groepen in moderne groepenkast
- Verwarming middels blokverwarming
- Wastafel badkamer vervangen in 2016, douchecel in 2020 professioneel onderhouden (o.a. douchedrain vervangen)
- Niet-bewoningsclausule van toepassing.
- Algemene asbest- en ouderdomsclausule van kracht.
- Notariskeuze voorbehouden aan koper(s), mits deze in de regio Voorschoten is.

Meetrapport NEN2580
Bruto vloeroppervlak woning 38,40 m2
Gebruiksoppervlak wonen 44,60 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte 1,20 m2
Bruto inhoud woning 123,54 m3

Als er meerdere potentiële kopers voor de woning zijn, kan de eigenaar ervoor kiezen gebruik te maken van ons open en transparante biedingssysteem OPENBIEDING.com. Gunning van de woning is dan voorbehouden aan de verkoper. Zo weet iedereen te allen tijde op een eerlijke wijze waar hij/zij aan toe is!

Bezichtigen? Overtuig uzelf en maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

Modern Real Estate & Old-fashioned service!

DISCLAIMER
Ondanks dat INTO Real Estate de geboden informatie zorgvuldig heeft samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De aanbieding van deze woning is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en is derhalve vrijblijvend. Verrekening vanwege over- of ondermaat wordt tevens uitgesloten.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SUPER CUTE 1-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY (SW) IN A GOOD NEIGHBORHOOD! THIS APARTMENT IS READY FOR A NEW OWNER!

Area:
The apartment is located in the Noord-Hofland district in a sheltered and green location. Within walking distance of the apartment is the small-scale shopping mall ‘Hofland’ where you can get your daily shopping and where market stalls are held once a week. The bus stop can also be reached by foot.
Just a few minutes by bicycle you can reach: Station de Vink, the center of Voorschoten, sports complex ‘Adegeest’ and a swimming pool ‘Het Wedde’.
The center of Leiden is approximately 10 minutes by bike.
Both the A4 and A44 can be easily reached via the Leidseweg for those who have to be outside Voorschoten.

The apartment:
Through the porch with doorbells and mailboxes one enters the hall with the stairs to the 1st floor. Her is the front door of the apartment.
A compact hall provides access to the living room with open kitchen in the apartment. The living room is, just like the bedroom that is reached from the living room, equipped with laminate flooring. Both the living room and the bedroom are the right size for an apartment like this.
The bathroom is also accessible from the living room. This bathroom is very functional so that one has a hanging toilet, shower, sink and connections for the washer and dryer in one.
On the ground floor there is a shared storage room of which everyone has an equal shar in us in mutual consultation.

IN SHORT: An ideal home for everyone who wants to make a start on the housing market!

Layout:

Ground floor:
- Entrance through a closed porch with mailboxes and doorbells.
- Stairs to the 1st floor

1st Floor:
- Hall with meter cupboard (2 ECLB + 6 groups).
- Bathroom (2,99m x 1,22m) with shower, washbasin, toilet and washing machine/dryer connection.
- Living room (4,82m x 3,18m) with open kitchen (3,01m x 1,96m) with an extractor hood and electric hob.
- Bedroom (3,78m x 2,74m).
- Balcony (2,00m x 1,10m) facing South West.

Particularities:
- Notarial transport: in consultation
- Year of construction: 1984
- Energy label D
- Association of Owners: € 154,- per month, including advance payment heating costs (€ 50,-)
- Equipped with double singleglazing
- 2 ECLB and 6 groups in a modern group system
- Heating via collective heating
- Wash basin in bathroom renewed in 2016, shower has been maintained in 2020 (f.i. a new shower drain has been installed)
- Non-occupation clausule in force
- General asbestos and age clause in force
- Choice of notary reserved to the buyer(s), but is restricted to be in the Voorschoten region.

NEN 2580 Measurement report:
Gross floor area: 38,40 m2
Usage surface: 44,60 m2
Usage surface external storage: 1,20 m2
Gross capacity: 123,54 m3

If there are multiple potential buyers for the property, the owner can choose to use our open and transparent bidding system OPENBIEDING.com. Awarding the property is always reserved for the seller. This way, everyone knows where he/she stands in an honest way at all times!

Viewing?
Convince yourself and make an appointment with us.

Modern Real Estate & Old-fashioned service!

DISCLAIMER
Although INTO Real Estate has carefully compiled the information provided, no rights can be derived from this. The offer of this property is intended as an invitation to make an offer and is therefore without obligation. Settlement due to over- or undersize is also excluded.

Plattegronden

Recent bekeken