46 foto's beschikbaar

Te koop: Watertje 13A, 2381 EG Zoeterwoude

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 455 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.975.000,- k.k.

Algemeen

(For English, see below)

Prachtige boerderij met diverse bijgebouwen, garages, paardenstallen en pool house. Gelegen in een oase van rust in “Het Groene Hart”, maar ook in de omgeving van winkels, scholen en sportvelden en uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 4.359 m2 en de boerderij zelf heeft een woonoppervlakte van ca. 456 m2. Het geheel is geschik... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1890
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 1.975.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 455 m²
Woonkameroppervlakte 96 m²
Keukenoppervlakte 31 m²
Inhoud 2.240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 156 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Nabij openbaar vervoer
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Zitbad
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

(For English, see below)

Prachtige boerderij met diverse bijgebouwen, garages, paardenstallen en pool house. Gelegen in een oase van rust in “Het Groene Hart”, maar ook in de omgeving van winkels, scholen en sportvelden en uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 4.359 m2 en de boerderij zelf heeft een woonoppervlakte van ca. 456 m2. Het geheel is geschikt voor de meest complete bewoning!

Fraaie entree met brug en toegangshekken.

Indeling boerderij:
Zeer ruime woonkamer (17.88/10.29x8.80/4.29) met open haard en uitgebouwde fraaie zit-/TV-ruimte, grote vide met entresol en fraaie ingebouwde kasten, thans in gebruik als studeer-/werkruimte. Diverse openslaande deuren naar grote binnentuin met diverse terrassen.
Ruime woon-/eetkeuken (5.66x5.55) met open haard, kookeiland, zij-ingang en bijkeuken. Doorloop naar zijvleugel, gang, gasten wc, hal, grote slaapkamer (4.74x3.76) met ingebouwde kasten, kleinere slaapkamer (3.70x3.00), gastenbadkamer met ligbad, separate douche, wastafel en wc, zeer grote ouderslaapkamer (7.10x4.77) met kastenwand en diverse openslaande deuren, toegang tot grote badkamer met douche, dubbele wastafel en wc;
1e verdieping: onder de kap sfeervolle kleine kinderslaapkamer, 2e slaapkamer en doorloop naar 3e slaapkamer met zolderbergingen. CV-ruimte (bouwjaar 2018)

Bijgebouw in de stijl van de boerderij:
Entree in de woon-/eetkeuken met aangrenzend grote werk-/speelruimte/biljartkamer met openslaande deuren naar de fraaie tuin, extra hal met wc, bergingen en CV-ruimte.
Grote paardenschuur met drie paardenboxen. Aangrenzend zeer grote garage (16.77x4.94) met ruimte voor diverse auto’s. In stijl gebouwde carport (5.90x4.05). Aparte overdekte fietsenstalling.

Fraai aangelegde tuin met diverse looppaden en terrassen.
Achter in de tuin ligt een groot zwembad met pool house, een kamer met kitchenette, een douche, wc en aparte CV-ruimte.

Het geheel is uniek in zijn soort en geboden wordt weids uitzicht over groen en weilanden aan ’t Watertje van Zoeterwoude.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Totale grondoppervlakte 43 are 59 centiare
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig
- Ouderdoms- en milieuclausulen zijn van toepassing
- De tuin is aangelegd door de bekende tuinarchitect Elisabeth Lestrieux
- Volgens opgave is de boerderij gebouwd in ca. 1890
- Recht van overpad
- Oplevering in overleg

++++++++++

Picturesque family farm, complete with a number of outbuildings, garage, stables and a pool house. This beautiful complex is located in the centre of the village, with schools, sports facilities, and shops nearby, yet in a peaceful oasis within the “Green Heart” of the country. With a total surface area of approximately 456m2 situated on a plot of some 4,359 m2, this fantastic property is a rare find – surrounded by canals and featuring expansive views over fields, meadows and water.

The grounds are accessed by a bridge and entry gates. The farmhouse itself is laid out as follows:
Over-sized living room (17.88/10.29x8.80/4.29) with wood-burning fireplace and extended TV/sitting area; big mezzanine with beautiful built-in storage cupboards, currently in use as a study/work room; multiple doors to a large interior garden laid with a number of terraces. Spacious eat-in kitchen (5.66x5.55) with island, side entrance and utility room. Adjacent side wing with hallway; guest lavatory; big bedroom (4.74x3.76) with fitted wardrobes; smaller bedroom (3.70x3.00); guest bathroom with bath, separate shower, washbasin, and w.c. Enormous master bedroom (7.10x4.77) with wall-to-wall fitted wardrobes and big bathroom with shower, double washbasin, and w.c.
First floor: 3 delightful attic bedrooms and a storage room. Central heating unit (installed 2018)
Outbuilding (in the style of the farm): Entry via the eat-in kitchen; huge adjacent study/playroom/billiards room with French doors to the gorgeous garden; extra hall with w.c., storage areas, and central heating unit. Big stables with 3 horse boxes; extensive garage (16.77x4.94) which can accommodate several vehicles. Carport (5.90x4.05) in matching style, separate covered bicycle storage, and beautifully landscaped garden with a number of walkways and terraces.
On the grounds there is a big swimming pool with a pool house and a separate unit containing a living/bedroom, shower, w.c., and an independent central heating system.

Additional information:
- Freehold; total plot size 43 are 59 centiare
- Surveyor’s report available
- General age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement
- Garden laid out by renowned landscape architect Elisabeth Lestrieux
- Built around 1890
- Right of way
- Available by mutual consent

Recent bekeken